Od 1. apríla si priplatíme aj na katastri nehnuteľností. Vklad bude drahší o niekoľko desiatok eur

Už sme si tak nejak „zvykli“, že všetko „ide hore“. Nedávno sme vás informovali o tom, že od apríla sa zvýšia správne poplatky za vydanie cestovných pasov.

Apríl však prinesie zdražovanie aj ďalších poplatkov. Od 1. apríla 2024 sa totiž zvýšia poplatky na katastri nehnuteľností takmer o 50 %. Ak si potrebujete na katastri vybaviť vklad a nestihnete to do konca marca, priplatíte si desiatky eur. Tieto poplatky sa upravujú novelou zákona o správnych poplatkoch č. 530/2023 Z. z.

Odporúčame

Pasy od apríla výrazne zdražejú. Za vydanie nového pasu pre všetky osoby vrátane malých detí zaplatíme o polovicu viac

Zmeny v poplatkoch na katastri nehnuteľností

V nasledujúcej tabuľke, ktorú uverejnil portál Finančný kompas, nájdete prehľadne zhrnuté zmeny v poplatkoch na katastri nehnuteľností.

Odporúčame

V Šoporni sa už niekoľko dní tešia z veľkonočnej výzdoby. Videli ste ju tiež?

Ako zvýšené poplatky ovplyvnia služby realitných kancelárií?

„Zvýšené poplatky na katastri nebudú mať na predaj a kúpu nehnuteľností zásadný vplyv, lebo ľudia to musia riešiť tak či tak. Či klient zaplatí za vklad do katastra 66 eur alebo 100 eur, nie je pri obchode s nehnuteľnosťami podstatné,“ uviedla pre portál zoznamrealit.sk prezidentka Združenia realitných kancelárií Slovenska Alexandra Novák.

reklama

Tieto poplatky sú pri sprostredkovaní predaja/kúpy nehnuteľnosti realitnou kanceláriou často zahrnuté už v provízii, čiže kupujúci a predávajúci ich nepocítia. V bankách budú tieto poplatky zahrnuté do celkových nákladov spojených s úverom a do výšky RPMN.

Lacnejšie bude vychádzať elektronické podanie, ktoré doteraz stálo 33 eur a po novom sa jeho cena zvýši na 50 eur. „Elektronické podania sa však zvyknú realizovať iba pri kúpnych zmluvách, nie pri záložných, lebo to neakceptuje väčšina bánk,“ vysvetľuje bežnú prax A. Novák.

V prípade záložných zmlúv sa totiž u notára vyžaduje plná moc všetkých oprávnených strán, čiže aj bánk, ktoré plnú moc udeľovať nezvyknú. „Čiže v praxi to bude fungovať tak, že sa záložné zmluvy budú podávať so štandardným kolkom fyzicky na katastri a pri kúpnych zmluvách sa bude využívať lacnejšie elektronické podanie,“ uvádza prezidentka ZRKS.