Poslanci na mimoriadnom zasadnutí mestského zastupiteľstva hlasovali o budúcnosti seredskej polikliniky

Zdroj: seredsity.sk

reklama

Viceprimátorka Serede Ing. Mária Fačkovcová informovala v utorok popoludní obyvateľov mesta o ďalšej budúcnosti seredskej polikliniky.

Rozhodnutie o budúcom nájomcovi mestskej polikliniky v našom meste si vyžiadalo mimoplánované zastupiteľstvo, ktoré sa konalo v pondelok 7. októbra 2024. Konečnému rozhodnutiu predchádzali aj pracovné stretnutia s poslancami. Aký bude osud polikliniky?

Odporúčame

Sereď pozýva svojich seniorov podujatie Ďakujeme Vám, pri príležitosti mesiaca úcty ku starším

Aký bude osud polikliniky?

Súčasný nájomca, Mestská poliklinika s.r.o. , má predĺžený nájom do 8.12.2028 s tým, že k ukončeniu nájmu môže prísť zo strany mesta aj skôr, ak bude známy účastník obchodnej verejnej súťaže (OVS), pričom mesto ako prenajímateľ si môže z tohto dôvodu uplatniť výpoveď nájomnej zmluvy najskôr 8.3.2025.

18.9.2024 (deň, pred riadnym zastupiteľstvom, ktoré malo rozhodnúť aj o vyhlásení obchodnej verejnej súťaže (ďalej len OVS) k nájmu mestskej polikliniky) primátor mesta Ondrej Kurbel obdržal žiadosť súčasného nájomcu o predĺžení nájmu minimálne na 10 rokov z dôvodu osobitného zreteľa. V tento deň bola vyhlásená MZ SR výzva na podporu poskytovania ambulantnej zdravotnej starostlivosti v rámci budovania regionálnych centier integrovanej starostlivosti (RCIS), o ktorú sa chce uchádzať ako súčasný poskytovateľ zdravotnej starostlivosti v priestoroch našej mestskej polikliniky. Vďaka takto získaným finančným prostriedkom by žiadateľ mohol získať financie na obnovu našej nehnuteľnosti.

reklama

Preto si takéto vážne rozhodnutie vyžiadalo rokovanie na samostatnom zastupiteľstve.

Zdroj: seredsity.sk

Najskôr poslanci rokovali o žiadosti súčasného nájomcu, a teda o predĺžení nájmu osobitným zreteľom. Znamenalo by to okrem iných procesov aj to, že by mesto muselo osloviť Protimonopolný úrad SR o vydanie záväzného stanoviska za účelom posúdenia štátnej pomoci (minimálne pomoci ad hoc) v zmysle zákona č. 358/2015 Z. z. o úprave niektorých vzťahov v oblasti štátnej pomoci a minimálnej pomoci a o zmene a doplnení niektorých zákonov(zákon o štátnej pomoci).

Žiadateľ by si musel dať vyhotoviť nový znalecký posudok na nehnuteľnosť mestskej polikliniky a cena nájmu by sa odvíjala od ceny určenej znaleckým posudkom.

Za takýto spôsob nájmu by musela zahlasovať 3/5-inová väčšina všetkých poslancov, t.j. minimálne 12 poslancov.

Odporúčame

Slovenská správa ciest vyhlásila verejné obstarávanie na zhotoviteľa obnovy uzatvoreného mosta v Seredi. Nový most by mohol stáť v lete 2026

Naviac zverejnená výzva na podporu poskytovania ambulantnej starostlivosti v rámci budovania RCIS obsahovala pre mesto podmienky k uzatvoreniu nájomnej zmluvy so žiadateľom, ktoré sa javia pre mesto veľmi nevýhodné. Žiadateľ má mať vysporiadané majetkovo-právne vzťahy a povolenia na realizáciu aktivít projektu, a to konkrétne:

nájomná zmluva/zmluva o výpožičke musí obsahovať záväzok vlastníka, že po ukončení nájmu uhradí nájomcovi (žiadateľovi NFP/prijímateľovi) zostatkovú hodnotu zhodnotenia nehnuteľnosti, ktorá predstavuje rozdiel medzi výškou investičných výdavkov vynaložených nájomcom na zhodnotenie stavby a výškou (už zrealizovaných) odpisov a to za obdobie od ukončenia zhodnotenia stavby do ukončenia doby nájmu;“ a
nájomná zmluva/zmluva o výpožičke na stavbu, resp. dodatok k týmto zmluvám s uvedením súhlasu vlastníka budovy s technickým zhodnotením stavby a s rozsahom stavebných prác a realizáciou projektu“.

Zdroj: seredsity.sk

Pri dobe odpisovania 40 rokov a vzhľadom na uvedené podmienky, poslanci priamy nájom nehnuteľného majetku mestskej polikliniky z dôvodu osobitného zreteľa NESCHVÁLILI.

V druhej časti MsZ poslanci schválili vyhlásenie OVS, schválili jej podmienky a kritériá. Dôležité pre nich bolo to, aby hlavným účelom nájmu bolo poskytovanie zdravotnej starostlivosti – zabezpečenie primárnej a sekundárnej ambulantnej starostlivosti, zariadenia spoločných vyšetrovacích a liečebných zložiek, ADOS a to v minimálne určenom počte.

Záujemca o nájom bude povinný investovať do predmetu nájmu min. 4 600 000 eur, pričom 70% investície do rekonštrukcie a modernizácie predmetu nájmu musí vynaložiť počas prvých 10 rokov.

OVS bude vyhlásená najneskôr do 20.10.2024, súťažné návrhy bude možné podávať do 20.11.2024. Otváranie obálok so súťažnými návrhmi a ich vyhodnotenie bude schválená komisia vyberať 26.11.2024 a na MsZ 12.12.2024 bude zastupiteľstvo rozhodovať o výsledku tejto OVS.